Steve menyarankan untuk tidak membeli rumah tanpa IMB karena melanggar hukum. Selanjutnya Anda bisa meminta bantuan notaris untuk memastikan keabsahan sertifikat tanah tersebut.
Selain itu, cari tahu apakah sertifikat tersebut pernah salah alamat, digadaikan, atau sedang dalam sengketa dengan pemilik rumah.
4. Kondisinya masih bagus dan layak
Saat mengevaluasi rumah bekas, lebih baik mengunjungi lokasi secara langsung untuk menilai kondisi rumah. Bertemu langsung dengan pemiliknya selama survei adalah hal lain yang disarankan Steve.
Baca Juga:Minggu Palma 2024: Umat Kristen di Seluruh Dunia Rayakan Hari Suci di Tengah Krisis KemanusiaanRare Beauty Milik Selena Gomez Bernilai Rp 31,4 Triliun dan Menjadi Target Utama Merger Tahun 2024
Yayat memperingatkan semua orang bahwa dapur yang sudah usang dan dinding serta lantai yang bocor dan rembes merupakan masalah umum pada pondasi dan perlengkapan rumah bekas.
Negosiasi diperbolehkan jika pembeli yakin bahwa pemilik sebelumnya harus melakukan perbaikan pada beberapa elemen rumah sebelum membayar. Jika penjual menolak untuk merenovasi bagian yang diminta, kamu masih dapat memperhitungkan biaya renovasi.
Steve mencatat bahwa sistem kelistrikan, lampu, atap yang bocor, pengecatan struktur dan halaman, dan bagian rumah lainnya mungkin perlu diperbaiki jika kondisi rumah sebelumnya kurang baik.
Selain itu, perhatikan juga apakah posisi rumah tersebut rentan terhadap bencana alam seperti banjir, longsor, pergeseran tanah, dan sebagainya.
5. Periksa Riwayat Perbaikan dan Renovasi
Jangan lupa dokumentasi tentang riwayat perbaikan dan renovasi yang telah dilakukan pada rumah. Mengetahui riwayat perawatan rumah dapat memberi kamu gambaran tentang bagaimana rumah telah dirawat oleh pemilik sebelumnya dan apakah ada masalah besar yang mungkin perlu diperbaiki.
Membeli rumah bekas memudahkan negosiasi harga secara khusus. Untuk mendapatkan penawaran terbaik, kamu harus mengetahui kelebihan dan kekurangan rumah tersebut sebelum mulai bernegosiasi.
Kamu tidak perlu mengeluarkan biaya pembangunan atau renovasi jika kamu membeli rumah dengan kondisi yang baik. Rumah bekas juga bisa menjadi tempat yang baik untuk memulai bisnis atau berinvestasi.
Baca Juga:Sentinels Raih Juara VCT Masters Madrid 2024, Mengalahkan Gen.G dengan Skor 3-2 dalam Pertarungan Sengit!Inkigayo Episode 1220: 18 Line Up Penampil Siap Bawakan Lagu-lagu Terbaru Mereka Hari Ini!
Namun, mengingat usianya, kondisi bangunan tidak ideal untuk rumah bekas. Rumah yang baru dibangun atau baru berusia lima tahun tidak selalu berarti dalam kondisi prima. Rumah yang baru dibangun lebih mudah untuk direnovasi. Namun, renovasi jelas membutuhkan investasi finansial.