KBEONLINE.ID – Di tengah harga tanah perkotaan yang semakin mahal dan lahan kosong yang makin terbatas, banyak orang menganggap membangun hunian nyaman di area sempit adalah hal mustahil. Namun anggapan itu seolah dipatahkan oleh hadirnya Konrumah 1, sebuah proyek mikro-arsitektur yang sukses mengubah lahan kecil menjadi hunian sewa estetik dengan nilai ekonomi tinggi.
Berlokasi di kawasan Kampung Utan, area Bintaro, Tangerang Selatan, proyek ini menjadi perhatian karena menghadirkan konsep kontrakan yang berbeda dari biasanya. Bukan hanya tampil unik secara visual, Konrumah 1 juga dirancang dengan berbagai solusi arsitektur cerdas agar tetap nyaman ditinggali meski berdiri di atas lahan terbatas.
Menariknya lagi, rumah kontrakan bergaya industrial ini ternyata tidak membutuhkan biaya pembangunan fantastis. Dengan anggaran relatif ekonomis, pemilik justru mampu memperoleh nilai sewa yang jauh lebih tinggi dibanding kontrakan konvensional di sekitarnya.
Baca Juga:Kenapa Harga Makanan di Tempat Wisata Mahal? Ternyata Ada Alasan di BaliknyaSengketa Lahan SDN Adiarsa Timur 1 Menemui Titik Terang, Disdikbud Siapkan Empat Lahan Alternatif Relokasi
Dibangun di Tengah Permukiman Padat Kampung Utan
Tangerang Selatan menjadi lokasi berdirinya proyek Konrumah 1 yang berada di kawasan Kampung Utan, area Bintaro. Alih-alih membangun di kawasan elite atau perumahan modern, proyek ini sengaja ditempatkan di lingkungan padat penduduk agar lebih menyatu dengan kehidupan masyarakat sekitar.
Pemilihan lokasi tersebut bukan tanpa alasan. Kawasan Bintaro dikenal memiliki dinamika urban yang berkembang cepat, tetapi masih menyimpan karakter lingkungan lokal yang kuat. Kehadiran Konrumah 1 di tengah kampung dinilai menjadi bentuk kontribusi terhadap pengembangan hunian sederhana yang tetap memiliki kualitas desain baik.
Selain difungsikan sebagai area kontrakan, lokasi ini juga menjadi studio kerja biro arsitektur yang merancangnya. Dengan kata lain, tempat tersebut sekaligus menjadi laboratorium hidup untuk menguji apakah desain mikro benar-benar efektif diterapkan pada lingkungan padat perkotaan.
Lahan Kecil Disulap Jadi Hunian Nyaman
Salah satu hal paling menarik dari Konrumah 1 adalah keberhasilannya mengoptimalkan lahan super kecil. Setiap unit hanya dibangun di atas kavling berukuran sekitar 3 x 6 meter. Meski begitu, ruang yang dihasilkan tetap terasa lega dan fungsional untuk kebutuhan penghuni sehari-hari.
Di atas lahan kawasan sekitar 200 meter persegi, pengembang berhasil membangun lima unit rumah yang disusun berjajar dengan desain repetitif. Strategi ini membuat pembangunan lebih efisien, baik dari sisi struktur bangunan maupun biaya konstruksi, tanpa mengorbankan kenyamanan penghuni.